Количество продаваемых квартир в новостройках Москвы удвоилось за год :: Городская недвижимость :: РБК Недвижимость

Количество продаваемых квартир в новостройках Москвы удвоилось за год :: Городская недвижимость :: РБК Недвижимость

В июне столица обновила полный рекорд по числу реализуемых квартир в новых зданиях. В один момент упали и цены

Москва поставила новый рекорд по количеству реализуемых на рынке квартир массового сегмента, сообщается в пресс-релизе риелторского агентства «Метриум Групп». К концу июня 2016 года в столице продается 15,135 тыс. лотов в 45 жилых комплексах, говорится в материалах компании. Это на 50 квартир больше, чем три месяца назад, в то время, когда был установлен прошлый рекорд Москвы.

За последний год предложение удвоилось: в июне 2015 года клиенты новостроек имели возможность выбирать из 6,5 тыс. предложений в 29 проектах, утверждают риелторы.

Лишь за последние полгода число предлагаемых квартир комфорт- и эконом-класса на первичном рынке столицы выросло на 8,4%, что эквивалентно 1,2 тыс. новых лотов, утверждают аналитики «Метриум Групп». Рост предложения не свидетельствует, что новостройки прекратили продаваться, направляться из пресс-релиза. Наоборот, такая недвижимость востребован, почему в самый востребованных объектах из продажи ушло ощутимое количество квартир, показывают риелторы.

Длящийся рост предложения стал причиной массовый выход в продажу новых жилых комплексов, и новых очередей в уже объявленных прежде объектах.

В первом полугодии 2016 года на рынок дешёвых новостроек Москвы вышло девять новых проектов, подсчитали в «Метриум Групп». Из них в восьми продажи начались весной либо зимний период. В июне открылись продажи лишь в двухсекционном доме «Воздух» на Совхозной улице в Юго-Восточном административном округе.

Дом переменной этажности (от 14 до 16 этажей) запланирован на 224 квартиры.

Проекты, вышедшие на рынок новостроек массового сегмента Москвы в первом полугодии 2016 года

Проект

Округ

Девелопер

«Лучи»

ЗАО

«ЛСР. Недвижимость-М»

«Домашний»

ЮВАО

PSN Group

«Летний сад»

САО

ГК «Эталон»

«Кварталы 21/19»

ЮВАО

ЗАО «Векторстройфинанс»

«Мир Митино»

СЗАО

УК «Развитие»

«Столичные поляны»

ЮЗАО

ГК «МОРТОН»

«Парк Преданий»

ЮАО

Корпорация ТЭН

«Поколение»

СВАО

ФСК «Фаворит»

«Воздух»

ЮВАО

ЗАО «Желдорипотека»

Согласно данным «Метриум Групп»

В один момент с ростом предложения дешёвых новостроек на столичном рынке зафиксировано понижение стоимостей, информирует «семь дней Групп». За последний год средневзвешенная цена 1 кв. м в столичных новостройках упала на 11,5% и достигла 142,2 тыс. руб., показывают риелторы. Полугодовое падение составило 3,9%, посильнее всего новостройки снизились в цене на западе столицы, говорится в пресс-релизе. «Порядок стоимостей в 80–100 тыс. руб. за 1 кв. м в Москве уже давно виделся в единичных проектах.

Сейчас это уже бывает. Так, у клиентов показался неповторимый шанс купить квартиру в столице по подмосковным стоимостям», — заявила глава департамента управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова.

Понижение стоимостей возможно частично связано со скидками, каковые застройщики предлагают клиентам, считают риелторы. В настоящий момент квартиры с дисконтом продаются в 50% новых проектов Столичного региона, подсчитали в агентстве недвижимости «Бест-Новострой». «В осеннюю пору, с началом делового сезона, застройщики, вероятнее, будут баловать клиентов скидками реже», — спрогнозировала глава правления «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова.

Антон Погорельский

Источник: rbc.ru

продажа и Производство одежды массового сегмента. Мое дело. Серия 133


Занимательные записи:

самые релевантные статьи, обнаруженные сайте: