Москва хочет запретить предпринимателям торговаться при выкупе помещений :: Город :: РБК Недвижимость

Москва хочет запретить предпринимателям торговаться при выкупе помещений :: Город :: РБК Недвижимость

Городскую недвижимость нужно брать по цене, которую назвали власти, считает глава горадминистрации Москвы Сергей Собянин

Мэрия и горсовет Москвы внесли предложение проект трансформаций в закон об отчуждении недвижимости, арендуемой средним и малым бизнесом у города, пишут «Ведомости». средние и Малые предприниматели не должны оспаривать цену, назначенную городом за выкуп помещения, цитирует издание письмо главу госадминистрации города Москвы Сергея Собянина премьеру Медведеву.

Издание уточняет, что закон (получил юридическую силу с 2008 году) разрешает предпринимателям потребовать от региональных и властей реализовать им арендуемое помещение. А в то время, когда власти сами решат реализовать недвижимость, то предприниматели смогут воспользоваться преимущественным правом выкупа. Eсли же их не устроит цена, которую предлагает хозяин, то они смогут оспорить ее в суде.

Это нарушает права города как равного участника гражданского процесса, отмечает в письме Сергей Собянин. Глава горадминистрации предлагает реализовывать недвижимость по цене, которую хозяин вычисляет рыночной, а вдруг предприниматель с ней не согласен, то выставлять на аукцион. Eсли реализовать на аукционе не удастся, то снижать цену на 50%, говорится в публикации «Ведомостей».

Кроме этого глава горадминистрации Москвы, по данным издания, предлагает ввести дополнительную уголовную ответственность за мошенничество при оценочной деятельности (штраф 120 тыс. руб. либо лишение свободы до двух лет, группой лиц в очень большом размере — 1 миллионов рублей. и до 10 лет).

Арбитражный суд Москвы соглашается с стоимостями, определенными судмед экспертизой, жалуется Собянин Медведеву, но некачественные отчеты вводят судей в заблуждение, выкупная цена оказывается на 40% ниже рыночной. Вследствие этого город недополучил около 5 млрд руб., по данным газеты. В отчетах оценщиков большое количество значительных недочётов, сказал «Ведомостям» представитель департамента муниципального имущества Москвы.

Для выработки предложений Министерства экономики, направило запросы столичной мэрии, предпринимательским объединениям, бизнес-Корпорации и омбудсмену МСП, сказал изданию представитель Министерства экономики. Довольно часто цена значительно завышается, в случае если город не желает реализовывать объект арендаторам, сообщил «Ведомостям» президент «Опоры» Александр Калинин. А предложенные поправки смогут покинуть предпринимателя без возможности и выкупить, и продолжить снять в аренду помещение, опасается он.

Источник: rbc.ru

Трейлер к фильму "Цена, которую нельзя платить два раза"


Занимательные записи:

самые релевантные статьи, обнаруженные сайте: