Самое дорогое жилье в России — на Сахалине, а самое дешевое – в Ингушетии

Самое дорогое жилье в России - на Сахалине,  а самое дешевое – в Ингушетии

Госком по статистике РФ (Росстат) опубликовал свежие эти по стоимостям на жилье во всех субъектах страны.

Как подсчитал Росстат, во втором квартале 2009 года в среднем по стране цены на вторичном рынке стали ниже на 5%, чем они были в первом квартале 2009 года. По сравнению же с последним кварталом 2008 года, т.е. финишем 2008 года они во втором квартале были ниже всего на 2,5%.

В Москве согласно статистике стоимости выросли во 2-ом квартале 2009 года на 5% если сравнивать с финишем 2008 года, в Столичной области — сократились на 6,9%, в Петербурге — выросли на 10,9%. Но, в случае если сопоставлять эти 1-го квартала 2009 года и 2-го квартала, то цифры выглядят более правдоподобно. Во всех трех регионах зафиксировано понижение цен на вторичном рынке — на 4,2% в Москве, 6,3% — в Столичной области и 3,5% — в Петербурге.

Эти Росстата значительно расходятся с данными свободных исследовательских агентств, в том числе аналитического центра GED Analytics. Согласно данным последнего цены предложения на вторичном рынке в 14 наибольших городах страны снизились за первое полугодие на 11,4%, а с учетом результатов июля — уже на 13%. Эти аналитического центра GED Analytics сравнимы с данными Росстата, потому, что наблюдение Росстатом ведется кроме этого в крупных городах и территориальных центрах.

Обе организации не учитывают трансформации цен на жилье в средних и малых городах, и сельской местности.

Согласно данным GED Analytics в Москве за первое полугодие 2009 года средние цены предложения на жилье на вторичном рынке сократились на 7,7%, в Столичной области — на 14,4%, а в Петербурге — на 10%.

Расхождение данных официальной статистики по понижению стоимостей на жилье и свободных исследователей многократно выглядит необычным. Но, как показывает анализ прошлых публикаций Росстата, эта организация всегда была консервативна в отношении фиксации динамики ценовых показателей. В периоды роста цен на жилье эти данной национальной организации кроме этого значительно отставали от фиксируемых исследователями и участниками рынка.

Но с точки зрения анализа состояния рынка жилья в региональном разрезе как раз эти Росстата воображают громаднейший интерес, потому, что в них представлены фактически все регионы страны. Согласно этой информации во 2-ом квартале 2009 года больше всего цены на вторичном рынке снизились в Пермском крае (-19,0%), Краснодарском Крае (-15,9%) и Липецкой области (-15,3%). В также время маленькой рост стоимостей зафиксирован в Камчатском Крае (4,9%), Калмыкии (2,3%) и Ингушетии (0,2%).

Если сравнивать с финишем 2008 года за шесть месяцев цены снизились самый быстро в Пермском крае (-37,7%), Липецкой области (-34,9%), Республике Мордовия (-25,05%). Выросли же цены за это время в Ленинградской области (20,1%), Карачаево-Черкесской Республике (19,2%), Кабардино-Балкарской Республике (16,7%).

Как и в конце 2008 года самые большие цены на жилье в стране установились летом 2009 года в Москве, Санкт-Московской области и Петербурге, за ними, как и зимний период 2008, следуют Сахалин, Калужская область и Краснодарский Край. самоё дешёвое жилье, как и полгода назад, возможно приобрести на юге страны — в Ингушетии, Северной Осетии и Калмыкии.

Вечерний квартал, выпуск 36 — С Новым Годом! 2009


Увлекательные записи:

самые релевантные статьи, обнаруженные сайте: