Средняя цена продажи дачи в Подмосковье упала на треть :: Жилье :: РБК Недвижимость

Средняя цена продажи дачи в Подмосковье упала на треть :: Жилье :: РБК Недвижимость

Дачный поселок в Рузском районе Столичной области

В случае если в 2015 году клиенты отдавали за дачу около 3,2 миллионов рублей., то в прошлом году — не более 2,1 миллионов рублей.

Средний бюджет приобретения подмосковных дач в 2016 году уменьшился на 33% если сравнивать с 2015-м, подсчитали специалисты риелторской компании «Миэль-Загородная недвижимость». В случае если два года назад клиенты платили за классическую дачу около 3,2 миллионов рублей., то в прошедшем сезоне — не более 2,1 миллионов рублей.

Сокращение среднего размера приобретения случилось лишь в сегменте бюджетных дач. Все остальные форматы загородного жилья Подмосковья, согласно данным «Миэль», наоборот, росли в цене: так, средний размер приобретения коттеджей и домов за прошедший год возрос на 13%, таунхаусов — на 17%, а участков без подряда (УБП) — на 29%, до рекордных 6,8 миллионов рублей. Согласно расчетам риелторов, такие тенденции продолжатся и в новом году.

Одновременно с этим специалисты ожидают рост интереса клиентов к малоэтажному жилью — загородным квартирам. Не смотря на то, что бюджет приобретения в данном сегменте в 2016 году сократился на 15%, с 4,5 до 3,7 миллионов рублей., средний рост спроса составил 11% от значений 2015 года, говорится в материалах «Миэль-Загородная недвижимость». Риелторы растолковывают это тем, что малоэтажное загородное жилье делается все более дешёвым для клиентов и они готовы разглядывать его как альтернативу загородным домам и дачам.

Прошедший год был отмечен большим спадом на рынке загородной недвижимости Подмосковья. По подсчетам аналитиков из компании «Инком-Недвижимость», лишь за первые девять месяцев продажи дач, коттеджей и земельных участков уменьшились на 42% относительно 2015 года. На проседание рынка оказал тот факт и влияние, что порядка 86% всех коттеджей и дач в Подмосковье переоценены в два раза, показывают риелторы.

Из-за отсутствия коммуникаций, неудобного расположения и инфраструктуры большая часть таких объектов являются неликвидными.

Источник: rbc.ru

БЮДЖЕТНЫЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ НА ЗИМУ ? СТИЛЬНО И ДЕШЕВО


Увлекательные записи:

самые релевантные статьи, обнаруженные сайте: