Ученые установили связь между ценами на жилье и уровнем соседних школ :: Жилье :: РБК Недвижимость

Ученые установили связь между ценами на жилье и уровнем соседних школ :: Жилье :: РБК Недвижимость

Ценовая отличие на квартиры в зданиях, «приписанных» к школам с высоким и низким средним баллом ЕГЭ в Москве достигает 3%

Квартиры в зданиях, расположенных вблизи школ с высокими результатами единого госэкзамена (ЕГЭ) приблизительно на 3% дороже, чем в подобных, но соседствующих с менее успешными учебными заведениями. Таковой вывод содержится в изучении экономиста Высшей школы экономики Дмитрия Чугунова «Влияние результатов школьного образования на формирование цен на рынке жилья в мегаполисе», пишет «Коммерсантъ». Это первая в Российской Федерации научная работа, которая разглядывает связь между качеством образования и стоимостью жилья в соседних школах.

В изучение попали 906 квартир на северо-западе Москвы, реализованных как на первичном, так и на вторичном рынках жилья в 2011, 2013 и 2014 годах, показывает издание. Уровень качества образования в школах создатель определял при помощи индекса, выстроенного на тестовых баллах ЕГЭ по математике и русскому языку. Наряду с этим в выборку экономиста попали лишь школы, расположенные не дальше 600 м от жилых домов, и квартиры в сопоставимых зданиях, равноудаленных от двух школ с различными результатами ЕГЭ, но «приписанных» лишь к одному из этих учреждений.

По подсчетам Дмитрия Чугунова, рост среднего по школе балла ЕГЭ на семь пунктов (одно стандартное отклонение) повышает цена расположенного рядом с ней жилья в Москве на 2,9% (376 тыс. руб. в стоимостях 2014 года). В Англии и США, где подобные изучения проводятся с середины прошлого века, данный показатель образовывает 4% и 5% соответственно, в Австралии — 3,5%, во Франции — 1,4-2,4%, в Китае — 2-5,4%, отмечает «Коммерсантъ».

Создатель изучения кроме этого обращает внимание на тот факт, что в 92,7% объявлений о продаже жилья в первую очередь указывается близость школ, говорится в публикации. Наряду с этим большая часть россиян готовы переплачивать за жилье, если оно расположено рядом с хорошими школами. Таковой подход, говорится в изучении, оправдан: любой дополнительный балл, полученный по итогам ЕГЭ в школе, в будущем увеличивает доход молодого сотрудника на 1,9% при заочного и на 2% при очного обучения.

Так, выпускники, каковые закончил институты, где средний балл приема ЕГЭ на 10 пунктов выше, в итоге приобретают на 19-20% более высокую заработную плат, заключает «Коммерсантъ».

Подобные изучения будут пользуются спросом и в других регионах России, говорится в публикации, но работа ученых осложняется тем, что с 2016 года Рособрнадзор запретил школам публиковать подробные информацию о итогах ЕГЭ собственных учеников. Это может привести к тому, что информацию о баллах главных школьных экзаменов в 2017 году потенциальным клиентам недвижимости нужно будет доставать неофициальными дорогами.

Источник: rbc.ru

В жилом комплексе Лондона прогремел взрыв


Увлекательные записи:

самые релевантные статьи, обнаруженные сайте: