В Москве на треть выросло число сделок по аренде элитных квартир :: Жилье :: РБК Недвижимость

В Москве на треть выросло число сделок по аренде элитных квартир :: Жилье :: РБК Недвижимость

Элитный дом в Молочном переулке

Средняя сумма сделок осталась на уровне 2015 года — 150-300 тыс. руб. за квартиру в месяц

В 2016 году количество сделок на рынке элитного жилья (от 75 тыс. руб. в месяц) возросло на 30% относительно 2015 года. А средняя ставка аренды осталась на уровне 2015 года — 150-300 тыс. руб. за квартиру в месяц. Такие эти приводятся в изучении риелторской компании Penny Lane Realty.

По оценке компании, заметное оживление на рынке отмечалось во второй половине 2016 года, причем активнее всего сделки проходили в летние месяцы, чего ранее не наблюдалось.

Данную тенденцию кроме этого подтверждают в интернациональном агентстве недвижимости Savills: по результатам 2016 года рост количества сделок составил 21%. Рост интереса к высокобюджетной (от 75 тыс. руб. за объект в месяц) аренде жилья специалисты растолковывают повышением рабочий активности в Москве и возвращением ко мне русских представительств западных компаний. Это стало причиной тому, что за год количество рыночного предложения арендного жилья сократился на 15%, говорится в отчете.

В компании Penny Lane Realty кроме этого отмечают возвращение на рынок высокобюджетной аренды экспатов. В 2016 году их количество выросло на 45% к 2015 году, громаднейшее количество сделок с арендаторами из государств Европы пришлось на август, октябрь и сентябрь, говорит глава департамента аренды квартир Penny Lane Realty Марина Шекера. По результатам 2016 года практически каждый пятый запрос (20%) на аренду элитного жилья в Москве, по оценке Savills, пришелся на граждан из Франции (в 2015 году их часть составила 15%). Еще 16% запросов поступило от россиян (в 2015 году — 25%).

На граждан Японии, Италии и Великобритании было нужно практически столько же, сколько и в прошлые годы — 8%, 7% и 6% соответственно.

Не обращая внимания на рост числа сделок, их средняя сумма осталась на уровне 2015 года — 150-300 тыс. руб. Наряду с этим эксперты Penny Lane Realty отметили увеличение активности в более дорогом сегменте: процент сделок в бюджете от 500 тыс. руб. составил 23% от общего объема (на 5% больше, чем в прошлом году). «Бюджет самой дорогой сделки в компании в 2016 году составил 935 тыс. руб. В сравнении с докризисными показателями, — это не большая сумма для элитного агентства», — подчеркивает Марина Шекера.

Самым популярным у потенциальных арендаторов районом, как и в прошлом году, был Ленинградский проспект — жилой недвижимостью тут интересовалось около 12% клиентов, говорится в отчете Savills. Второе место занял район Арбат-Кропоткинская — около 11,5% от общего количества запросов. Третью строке в рейтинге самых востребованных районов для аренды поделили между собой Тверская-Лубянка и Кремль-Китай-город.

Источник: rbc.ru

Лот 32099 — дом 720 кв.м., Москва, Куркинское шоссе | Penny Lane Realty


Занимательные записи:

самые релевантные статьи, обнаруженные сайте: